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売り出し物件

三菱地所グループ

中古マンション

物件番号 : D56X30298

M.M.TOWERS　the　South

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物件概要
Cube i の
オリジナル
サービス

価格	6,580万円
所在地	神奈川県横浜市西区みなとみらい４丁目
交通	みなとみらい線「みなとみらい」駅　徒歩3分東海道本線「横浜」駅　徒歩17分京浜東北・根岸線「桜木町」駅　徒歩17分
築年月	2003年09月
間取り	ワンルーム
専有面積	52.86m²（15.99坪）壁芯
階数	10階/30階建て

このマンションは
三菱地所グループが
手がけた物件です。

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0120-780-706

営業時間：平日 11:00～20:00　土日祝 11:00～18:00 ／
定休日：毎週水曜日

スタジオタイプ、浴室サイズ1418、床暖房あり。

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物件概要

所在地	神奈川県横浜市西区みなとみらい４丁目
交通	みなとみらい線「みなとみらい」駅　徒歩3分東海道本線「横浜」駅　徒歩17分京浜東北・根岸線「桜木町」駅　徒歩17分
価格	6,580万円
管理費	14,100円／月
修繕積立金	14,500円／月
その他月額費用	給湯冷暖房基本料、子メーター関連業務委託費：3,656円／月
専有面積	52.86m²（15.99坪）壁芯
間取り	ワンルーム
その他面積	バルコニー面積 14.06m²
バルコニー方向（主要採光面方向）	西向き
駐車場	空有 19台（ 25,700円～ 32,000円／月）機械式のためサイズ制限有り。
築年月	2003年09月
総戸数	287戸
階層	地上30階地下1階建
所在階	10階
構造	ＳＲＣ造・ＲＣ造ＲＣ造：鉄筋コンクリート造ＳＲＣ造：鉄骨鉄筋コンクリート造ＰＣ造：プレキャストコンクリート造ＨＰＣ造：鉄骨プレキャストコンクリート造
管理会社	三菱地所コミュニティ
管理形態	日勤（全部委託）管理方式と管理委託形態を表示します。 [管理方式] ・常駐・・・管理員を常駐させて業務を行います。・日勤・・・管理員を通勤させて業務を行います。・巡回・・・管理員を定期的に巡回させて業務を行います。・自主・・・管理を管理会社に委託せず管理組合によって行います。 [管理委託形態] ・全部委託・・・管理をすべて管理会社に委託しています。・一部委託・・・管理の一部を管理会社に委託しています。
分譲会社	三菱地所、前田建設工業
施工会社	前田建設工業
用途地域	商業地域
引渡し	相談
現況	賃貸中
取引態様	媒介広告主である不動産業者の立場（取引態様）が表示されます。媒介・代理の場合は、原則として仲介手数料とその消費税及び地方消費税が必要となります。媒介：売主と買主（または貸主と借主）の間に立って、取引成立に向けて活動すること。
土地権利	所有権
投資用：月額収入	21.50万円表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。
投資用：月額収入（備考）	賃貸借契約要承継。別途、入居者より駐車場使用料：月額25700円徴収。※管理組合との駐車場使用契約締結が必要です。表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。
投資用：利回り	表面利回り 3.9% 表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。
備考	三菱地所分譲　免震構造タワーマンション　10階部分 ※建物構造3：S造 ※給湯冷暖房基本料：2939円/月、子メーター関連業務委託費：717円 ※給湯冷暖房費については、基本料の他に使用量に応じた費用が発生します。※賃貸借契約要承継。別途、入居者より駐車場使用料：月額25700円徴収(管理組合との駐車場使用契約締結が必要)