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三菱地所グループ

中古マンション

物件番号 : D41X30392

ザ・パークワンズ品川戸越

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物件概要
Cube i の
オリジナル
サービス

価格	2,780万円
所在地	東京都品川区平塚２丁目
交通	都営浅草線「戸越」駅　徒歩6分東急池上線「戸越銀座」駅　徒歩6分
築年月	2017年08月
間取り	1K
専有面積	25.03m²（7.57坪）壁芯
階数	2階/13階建て

このマンションは
三菱地所グループが
手がけた物件です。

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フリーダイヤル

0120-780-706

営業時間：平日 11:00～20:00　土日祝 11:00～18:00 ／
定休日：毎週水曜日

ウォークインクローゼットがあるため、収納力があるお部屋です。
三菱地所レジデンス分譲のマンション。
全室南東向きでございます。
エントランス。
風除室。オートロックがございます。
駐車場。
都営浅草線「戸越」駅／約480m
東急池上線「戸越公園」駅／約470m
ライフ大崎百反通店／約360m
ローソンLTF荏原一丁目店／約160m

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営業時間：平日 11:00～20:00　土日祝 11:00～18:00 ／
定休日：毎週水曜日

物件概要

所在地	東京都品川区平塚２丁目
交通	都営浅草線「戸越」駅　徒歩6分東急池上線「戸越銀座」駅　徒歩6分
価格	2,780万円
管理費	9,040円／月
修繕積立金	2,760円／月
その他月額費用	共視聴設備利用料：330円／月
専有面積	25.03m²（7.57坪）壁芯
間取り	1K
その他面積	バルコニー面積 3.34m²
バルコニー方向（主要採光面方向）	南東向き
駐車場	空有 3台（ 28,000円～ 31,000円／月）契約は区分所有者。
築年月	2017年08月
総戸数	67戸
階層	地上13階建
所在階	2階
構造	ＲＣ造ＲＣ造：鉄筋コンクリート造ＳＲＣ造：鉄骨鉄筋コンクリート造ＰＣ造：プレキャストコンクリート造ＨＰＣ造：鉄骨プレキャストコンクリート造
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態	日勤（全部委託）管理方式と管理委託形態を表示します。 [管理方式] ・常駐・・・管理員を常駐させて業務を行います。・日勤・・・管理員を通勤させて業務を行います。・巡回・・・管理員を定期的に巡回させて業務を行います。・自主・・・管理を管理会社に委託せず管理組合によって行います。 [管理委託形態] ・全部委託・・・管理をすべて管理会社に委託しています。・一部委託・・・管理の一部を管理会社に委託しています。
分譲会社	三菱地所レジデンス株式会社
施工会社	木内建設株式会社
用途地域	商業地域
引渡し	相談
現況	賃貸中
取引態様	媒介広告主である不動産業者の立場（取引態様）が表示されます。媒介・代理の場合は、原則として仲介手数料とその消費税及び地方消費税が必要となります。媒介：売主と買主（または貸主と借主）の間に立って、取引成立に向けて活動すること。
土地権利	所有権
投資用：月額収入	10.20万円表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。
投資用：利回り	表面利回り 4.4% 表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。
備考	オーナーチェンジ物件、三菱地所レジデンス分譲管理員勤務日：月・火・水・木・金（8:00～16:00）駐車場空き状況は2021年3月9日現在。